Valor apartamento para alugar guara
Pequenas melhorias na cozinha são outro exemplo — digamos, substituir uma pia velha por uma de aço inoxidável brilhante, instalar torneiras melhores, adicionar um backsplash, substituir maçanetas de armários, reformar portas de armários ou fazer outros trabalhos relativamente pequenos. A apresentação é considerada essencial para aumentar o valor do seu imóvel e vendê-lo rapidamente. E tempo é dinheiro, pois seu imóvel pode perder valor se ficar parado no mercado. 9 Se isso acontecer, você pode acabar tendo que arcar com duas hipotecas (incluindo a do seu novo imóvel), além de seguro e outros custos. Mudanças relativamente pequenas podem manter os compradores focados no que há de melhor na sua casa.
Ao mesmo tempo, podem evitar que os compradores se perguntem se uma luminária defeituosa, por exemplo, é apenas a ponta de um iceberg de disfunções em toda a casa. Pequenos ajustes na decoração também podem evitar que os compradores se distraiam com o seu quarto com tema roxo ou outras escolhas pessoais de design. Esses ajustes são conhecidos como preparação para o evento. As técnicas incluem organização, pintura, carpete, calafetagem, reparos e outras medidas para melhorar as “pequenas coisas” da sua casa. Um preparador profissional de imóveis pode trazer móveis e decorações para uma visitação pública, recomendar que você retire as fotos de família e “neutralizar” os cômodos para que os compradores se imaginem lá em vez de você. Um investimento em preparação para o evento pode gerar um aumento de 1% a 5% nos valores das ofertas.