Imobiliária: Hipoteca de taxa ajustável (ARM), Avaliação e Contingência de avaliação

Hipoteca de taxa ajustável (ARM)
Com os empréstimos do ARM, as taxas de juros podem mudar após um período inicial de taxa
fixa, conforme são ajustadas com base no índice de taxa de juros ao qual o ARM está vinculado
(por exemplo, LIBOR, COFI, etc.). Esse tipo de empréstimo é menos previsível do que uma
hipoteca de taxa fixa tradicional, mas pode gerar taxas de juros mais baixas durante
determinados períodos.
Avaliação
É necessária uma avaliação para obter o valor estimado de um imóvel. Durante a venda da
casa, o credor hipotecário envia um avaliador para obter uma opinião profissional sobre o
valor da propriedade. Isso ajuda o credor a decidir se a propriedade vale o valor do
empréstimo que o comprador potencial está buscando.
Imobiliarias da cidade de bauru
Contingência de avaliação
Uma contingência de avaliação é uma cláusula que permite ao comprador rescindir um
contrato de compra se o valor de avaliação de uma casa for menor que o preço de venda.
Um avaliador contratado pelo credor do comprador avalia o valor da casa para garantir que o
empréstimo seja garantido por um valor adequado da casa. Os credores querem garantir que
não estão “pagando demais” por uma propriedade.

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